Захист прав дитини на житло в службовому житловому приміщенні

Abstract

У тезах розглядаються особливості реалізації та захисту житлових прав дітей, які проживають у службових житлових приміщеннях. На підставі аналізу житлового законодавства України, судової практики та практики органів опіки та піклування встановлено наявність прогалин у правовому регулюванні гарантій житлових прав дітей у разі їх тимчасової відсутності у службовому житлі, в якому вони мешкали тривалий час з батьками та мали право на відповідну житлову площу як члени сім’ї, що створює ризики втрати права користування ним. Обґрунтовано необхідність законодавчого закріплення спеціального механізму збереження службового житла за тимчасово відсутньою дитиною, яка у наймача такого приміщення за законодавством виникло право на зміну статусу службового житлового приміщення на інше. З цією метою запропоновано доповнити житлове законодавство України положеннями щодо збереження за дитиною права користування службовим житловим приміщенням на весь період її відсутності та визначення порядку подальшого забезпечення її житлових прав. Запропонований підхід передбачає можливість надання дитині іншого житлового приміщення, виключення житла зі складу службового фонду та його приватизацію в інтересах дитини. Зроблено висновок, що впровадження запропонованих змін сприятиме посиленню гарантій захисту житлових прав дітей та запобігатиме втраті ними житла.The conference paper examines the specific features of the exercise and protection of the housing rights of children residing in official residential premises. Based on an analysis of the housing legislation of Ukraine, judicial practice, and the practice of guardianship and custodianship authorities, the author identifies gaps in the legal regulation of guarantees for children's housing rights in cases of their temporary absence from official residential premises in which they had resided with their parents for a considerable period and had acquired the right to the corresponding living space as family members. These gaps create a risk of losing their right to use such premises. The paper substantiates the need for legislative introduction of a special mechanism for preserving official residential premises for a temporarily absent child where the tenant has acquired, under the law, the right to change the status of the official residential premises. To this end, the author proposes supplementing the housing legislation of Ukraine with provisions ensuring the preservation of the child's right to use official residential premises throughout the period of absence and establishing the procedure for the further protection of the child's housing rights. The proposed approach provides for the possibility of granting the child alternative residential premises, removing the dwelling from the official housing stock, and its subsequent privatization in the child's interests. The paper concludes that the implementation of these legislative amendments would strengthen the guarantees for the protection of children's housing rights and prevent children from losing their housing.